Главными героями картины «Вивариум» становится молодая влюбленная пара. Они решили наконец жить вместе, и теперь нужно подыскать подходящее жилье, в котором они станут счастливой семьей и смогут без сомнений родить детей. Они стали искать дом и перебирают огромное количество вариантов. И вот они приехали на очередное место, чтобы посмотреть и оценить ситуацию лично. Они встречаются с хитрым агентом по недвижимости. Но это не просто агент. Он является частью большого эксперимента, главной задачей которого состоит психоанализ самых разных личностей, который по воле судьбы оказались в новой и совершенно незнакомой для себя обстановке. Можно считать, что главные герои оказались в каком-то смысле определенном лабиринте, который состоит из практически одинаковых заданий, а выхода из этого места просто нет. Как парочка станет действовать? Неужели ни смогут смириться с тем, что над ними, как над крысами, ставят ловко спланированные опыты?